RISTRUTTURAZIONI EDILI – AGEVOLAZIONI FISCALI

La detrazione fiscale per interventi di ristrutturazione edilizia è disciplinata dall’art. 16-bis del Dpr 917/86 (Testo unico delle imposte sui redditi).
Dal 1° gennaio 2012 l’agevolazione è stata resa permanente dal decreto legge n. 201/2011 e inserita tra gli oneri detraibili dall’Irpef.
Negli ultimi anni la normativa che regola la materia è stata più volte modificata.
Le novità più recenti sono state introdotte:
– dal decreto legge n. 83/2012, che ha elevato, per le spese effettuate dal 26
giugno 2012 al 30 giugno 2013, la misura della detrazione (50%, invece di
quella ordinaria del 36%) e l’importo massimo di spesa ammessa al beneficio
(96.000 euro per unità immobiliare, invece che 48.000 euro)
– dal decreto legge n. 63/2013, che ha esteso questi maggiori benefici alle spese
effettuate entro il 31 dicembre 2013
– dalla legge n. 147/2013 (legge di stabilità 2014), che ha prorogato al 31
dicembre 2014 la possibilità di usufruire della maggiore detrazione Irpef (50%),
sempre con il limite massimo di spesa di 96.000 euro per unità immobiliare, e
stabilito una detrazione del 40% per le spese che saranno sostenute nel 2015.
Dal 1° gennaio 2016 la detrazione tornerà alla misura ordinaria del 36% e con il
limite di 48.000 euro per unità immobiliare.

La legge di stabilità 2014 ha inoltre prorogato:
1. la detrazione delle spese sostenute per interventi di adozione di misure
antisismiche su costruzioni che si trovano in zone sismiche ad alta pericolosità,
se adibite ad abitazione principale o ad attività produttive.
Per questa detrazione sono state fissate le seguenti misure
– 65%, per le spese effettuate dal 4 agosto 2013 al 31 dicembre 2014
– 50%, per le spese sostenute dal 1º gennaio 2015 al 31 dicembre 2015
L’ammontare massimo delle spese ammesse in detrazione non può superare
l’importo di 96.000 euro.
2. la detrazione del 50% per l’acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici di
classe non inferiore alla A+ (A per i forni), finalizzati all’arredo di immobili
oggetto di ristrutturazione. … CLICCA E LEGGI/SCARICA IL DOCUMENTO